به نقل از «فرارو»

ماموریت غیرممکن درباره خانه‏‏‌های خالی

تاریخ انتشار: ۱۱ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۷۹۸۹۳

 اجرای قانون مالیات خانه‌‌‌های خالی معطل شناسایی این خانه‌‌‌ها باقی مانده و با وجود اینکه چند سال پیاپی در بودجه‌‌‌های مصوب سالانه گنجانده شده، میزان وصولی آن بسیار ناچیز است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، میزان وصولی این مالیات در مدت حدودا سه فصل نخست پارسال رقمی نزدیک ۵/ ۱ میلیارد تومان اعلام شده بود که به عبارت دقیق‌‌‌تر باید گفت وصول این مالیات تقریبا هیچ بوده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

ریشه این موضوع را در نبود بانک اطلاعاتی دقیق از وضعیت املاک واقع در شهرها باید جست‌‌‌وجو کرد. اگرچه وزارت راه و شهرسازی برابر قانون مکلف به شناسایی و معرفی خانه‌‌‌های خالی برای وصول مالیات شده است، اما این امر بدون کمک نهادهای محلی مثل مدیران شهری غیرممکن است. با این حال آن‌‌‌گونه که رئیس شورای شهر تهران می‌‌‌گوید، هنوز هیچ دستگاهی دست نیاز به سمت شهرداری‌‌‌ها دراز نکرده است.

مهدی چمران در این رابطه اظهار کرد: با ورود شهرداری‌‌‌ها به شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه، قانون مربوطه موفق‌‌‌تر و عملیاتی‌‌‌تر اجرا خواهد شد؛ اما هنوز از مدیریت شهری درخواستی در این رابطه نشده است. بر اساس گزارش «ایسنا»، چمران اظهار کرد: در حال حاضر ‌سازوکار این اقدام را وزارت راه و شهرسازی دنبال می‌کند و ما متاسفانه دخالتی در آن نداریم و این در حالی است که رئیس سازمان برنامه و بودجه در شورا اعلام کرد که از شهرداری‌‌‌ها برای شناسایی خانه‌‌‌های خالی کمک می‌‌‌گیریم و ما نیز اعلام آمادگی کردیم.

وی با بیان اینکه قطعا اگر شهرداری‌‌‌ها به میدان بیایند، در این کار موفق‌‌‌تر خواهند بود، یادآور شد: به عبارتی با ورود شهرداری‌‌‌ها به شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه، این قانون موفق‌‌‌تر اجرا خواهد شد.

وی تاکید کرد: بر اساس آماری که اعلام شد مبلغ مالیات اخذ شده از مالکان این واحدهای مسکونی رقم ناچیزی بود؛ چراکه وزارت راه و شهرسازی در کوچه‌‌‌ها و خیابان‌‌‌های شهر حضور ندارد و این شهرداری است که حضور دارد و می‌تواند کمک کند.

چمران با اعلام اینکه شهرداری تهران آمادگی ورود به این حوزه را دارد، تصریح کرد: ما بارها اعلام کرده‌‌‌ایم که شناسایی خانه‌‌‌های خالی کار شهرداری بوده، اما به وزارت راه و شهرسازی سپردند. رئیس شورای شهر تهران گفت: در دوره دوم و سوم مدیریت شهری پایتخت، شهرداری می‌توانست عوارض دریافت کند؛ چراکه در تمام نقاط شهر نیروی انسانی دارد و می‌تواند اطلاع‌‌‌گیری کند؛ اما وزارت راه و شهرسازی این امکان را ندارد و باید از روش خوداظهاری استفاده کند که کار سختی است. وی با بیان اینکه هنوز شناسایی خانه‌‌‌های خالی به مدیریت شهری واگذار نشده است، تاکید کرد: در صورت واگذاری مسوولیت، باید روش‌ها و ‌سازوکار آن تعریف و پس از ارائه در شورا و بررسی آن به تصویب برسد.

این اظهارات چمران در حالی مطرح شده که دوشنبه هفته جاری نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی و در جریان بررسی طرح دو‌فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوب کردند که شهرداری‌‌‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰‌هزار نفر جمعیت مکلف هستند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند و وزارت راه و شهرسازی موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک کشور، اطلاعات دریافتی را صحت‌‌‌سنجی کرده و پس از تایید، جهت اخذ مالیات مربوطه آنها را معرفی کند.

گذشته از اینکه هنوز فرآیند کامل تصویب، تایید و ابلاغ طرح مذکور طی نشده است، آنچه می‌تواند شبهه‌‌‌برانگیز باشد این است که قرار است وزارتخانه‌‌‌ای متولی صحت‌‌‌سنجی اطلاعات دریافتی از شهرداری‌‌‌ها باشد که خود در سال‌های اخیر در شناسایی خانه‌‌‌های خالی ناموفق عمل کرده است.

به این ترتیب به نظر می‌رسد مالیات‌‌‌ستانی از خانه‌‌‌های خالی به یک ماموریت غیرممکن تبدیل شود که حتی در صورت شناسایی آنها، با پاسکاری اطلاعات بین دستگاه‌‌‌های مختلف عملا نتیجه‌‌‌ای که باید حاصل نشود.

منبع: فرارو

کلیدواژه: بازار مسکن خانه های خالی مالیات قیمت طلا و ارز قیمت موبایل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۷۹۸۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور آغاز شده است

دولت سیزدهم ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده است که طبق آمار وزارت راه و شهرسازی تابه امروز، ۵۰۰ هزار واحد از این واحدها که در قالب‌های مختلف از جمله مسکن روستایی، نوسازی بافت‌های فرسوده و مسکن شهری در حال ساخت است به مرحله اجرایی و بهره برداری رسیده است.

 روح الله اکبری دستیار وزیر راه وشهرسازی در این خصوص گفت: در دولت سیزدهم ساخت ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار واحد مسکن در سراسر کشور شروع شده است که حدود ۵۰۰ هزار واحد از این تعداد تحویل متقاضیان شده و بیش از ۲ میلیون واحد نیز با پیشرفت فیزیکی متفاوت در حال ساخت است.

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در تشریح اجرای مسکن در سراسر کشور در راستای قانون جهش تولید مسکن توضیح داد: از تعداد واحد‌های آغاز شده  به تعداد ۳۹۶ هزار و ۹۳۱ واحد  به شکل واگذاری زمین به شکل انفرادی، گروهی، جوانی جمعیت و واگذاری زمین برای گروه‌های واجد شرایط حمایتی بوده است.  

تخصیص ۷۹ هزار و ۱۰۴ واحد زمین روستایی به متقاضیان

اکبری افزود: از حدود ۴۰۰ هزار قطعه زمین روستایی شناسایی شده نیز تاکنون زمین ۷۹ هزار و ۱۰۴ واحد به متقاضیان واجد شرایط تخصیص یافته است.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در بخش واحد‌های حمایتی تعریف شده در اراضی ۹۹ ساله تاکنون ساخت ۷۱۳ هزار و ۵۸۶ واحد آغاز شده است. همچنین ۵۰۰ هزار واحد نیز در تفاهم با نیرو‌های مسلح در حال ساخت است که برخی از اراضی مربوط به نیرو‌های مسلح و برخی نیز مربوط به دیگر اراضی است که در این بخش تاکنون ساخت ۲۵۴ هزار و ۱۴۶ واحد آغاز شده است.  

بیش از ۴۹۰ هزار هکتار اراضی وزارت جهاد کشاورزی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت

همچنین در همین رابطه ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حوزه ساخت نهضت ملی مسکن یکی از اولویت‌های اصلی، تامین زمین است گفت: در حال حاضر طبق تفاهماتی که با دستگاه‌های مختلف برای تامین زمین صورت گرفته است مقرر شده تمامی دستگاه‌ها اراضی مازاد خود را در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار دهند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه یکی دیگر از اقدامات شاخص این معاونت تحویل اراضی ملی واقع در حریم شهر‌ها در راستای تفاهم‌نامه مشترک با وزارت جهادکشاورزی در اجرای ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن است، گفت: تاکنون بیش از ۴۹۰ هزار هکتار زمین ملی از جهاد کشاورزی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است.

وی همچنین از  اجرای تفاهم‌نامه مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت نفت در راستای واگذاری اراضی مستعد ساخت مسکن در ۹ استان برای طرح نهضت ملی مسکن به سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد و گفت: نمایندگان وزارت نفت اراضی مازاد متعلق به این وزارت‌خانه را در استان‌های خوزستان، قم، قزوین، کردستان، کرمانشاه، سمنان، مرکزی، بوشهر و هرمزگان به سازمان ملی زمین و مسکن معرفی کردند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه موضوع این تفاهم‌نامه تولید و عرضه حداقل ۸۰ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور است گفت: سازمان ملی زمین و مسکن در اجرای ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن تاکنون موفق به شناسایی ۲ هزار و ۷۷۶ هکتار اراضی مازاد سایر دستگاه‌ها شده است که بیش از ۳۷۰ هکتار آن متعلق به وزارت نفت بوده است.

آغاز ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی مشارکتی در اراضی شرکت بازآفرینی شهری

براساس این گزارش بخشی از اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق نوسازی بافت‌های فرسوده است؛  در این خصوص محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گو با  باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه حوزه بازآفرینی شهری از مرحله پایش تا نظارت با حضور مردم انجام می شود، گفت: باید امسال عملیات ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکن در حوزه بازآفرینی شهری کلید زده شود و همچنین حداقل ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن مشارکتی بر روی املاک و اراضی شرکت آغاز خواهد شد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص به پایان رساندن عملیات اجرایی ۲۱۷ پروژه بازآفرینی شهری (خدمات زیربنایی و روبنایی) در سراسر کشور گفت: در برنامه داریم با همت بیشتر همه همکاران به ویژه بخش اجرایی و دبیرخانه ستاد ملی بازآفرینی شهری تمامی این پروژه‌ها تکمیل و تحویل مردم ساکن این محلات  شود.  

وی افزود: امسال طبق برنامه ریزی‌های صورت گرفته ساخت ونوسازی ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده انجام خواهد شد.

همچنین در  خصوص اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: دولت باید برای تسریع در روند ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن از تمامی ظرفیت‌های مردمی و بخش خصوصی استفاده کند چراکه کلید تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن در دست بخش خصوصی و مشارکت‌های مردمی است که باید دولت از این ظرفیت‌ها به خوبی استفاده کند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور باشیم.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی